Notaires à MONTPELLIER 34000


Nous avons trouvé 57 notaires à MONTPELLIER - 34000


Notaire Elise IVARA-VOLLE

1, place de la Comédie 34000 - MONTPELLIER

* Champs obligatoires

Notaire Vincent CAPELA-LABORDE

222 Rond-Point Ernest Granier 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Loïc MARILLAT

21 Rue Foch 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Virginie VEBER

21 Rue Foch 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Jean-Philippe ANDRIEU

480 Avenue du Professeur Louis Ravas 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Arnaud MOUTOU

11 Grand-Rue Jean Moulin 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Henri DEBRUS

11 Grand-Rue Jean Moulin 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Edwige AMALRIC-BAUDET

Avenue Étienne Méhul 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Anne VIDAL

29 Rue Foch 34000 Montpellier

* Champs obligatoires

Notaire Elodie GIBELIN

7 Boulevard Victor Hugo 34000 Montpellier

* Champs obligatoires



Les notaires à proximité de MONTPELLIER


Calcul des frais de notaires à MONTPELLIER 34000

Ces derniers calcules comprennent une base fixe et une base variable


Type d'acte: Pour un montant de: Les frais de notaires seront de:
Mariage (patrimoine mutualisé) 73500€ 592€
Donation à un enfant 159300€ 10054€
Donation à un Conjoint 159300€ 12921€
Donation à un Petit Enfant 159300€ 23681€
Succession à un enfant 622700€ 102734€
Succession à un Petit Enfant 622700€ 29735€
Achat immobilier dans l'ancien 450000€ 30986€
Achat immobilier dans le neuf 450000€ 8531€

Le notaire est un officier public que nomme l'État pour certifier ou légaliser des actes juridiques. Il le fait en mettant son sceau ou sa signature sur ces documents. Investi de prérogatives de puissance publique, le notaire, dans l'exercice de sa fonction, ne peut être influencé par aucune hiérarchie de l'État. Son principal rôle est d'assurer la sécurité juridique à l'usager du droit, de veiller à une justice impartiale et d'empêcher les cas de litiges pouvant survenir en étant un médiateur juridique.

Un notaire pour la vente d'un bien immobilier

Il faut préciser que le notaire est sollicité dans quatre cas principaux : pendant la vente ou l'achat d'un immobilier, au cours d'une succession avec la présence d'un testament ou d'un bien immobilier, lors d'une donation entre époux  et pour la validation d'un mariage. Toutefois, le premier cas (vente et achat d'un immobilier) est celui pour lequel on le sollicite le plus souvent. En réalité, le notaire immobilier est le seul agent ministériel qui a le pouvoir de réaliser des actes authentiques et d'effectuer les formalités de déclaration foncière au Bureau des Hypothèques. Par conséquent, vous pouvez ne pas l'appeler pour l'avant-contrat si vous voulez vendre une maison, mais sa présence est capitale pour finaliser le contrat de vente. Vous savez maintenant à quoi sert un notaire et pourquoi son rôle est important dans le cadre d'un achat ou d'une vente d'un bien immobilier.

Trouver un notaire à Montpellier.

Vous disposez de plusieurs méthodes pour trouver le notaire de votre choix qui sera proche de votre lieu de résidence. D’une part, les annuaires : rendez-vous sur le site Notre-Notaire.fr, qui répertorie les notaires de toutes les régions de France. D’autre part, le web : outre notre site, vous trouverez des plateformes, sur internet, avec les avis de personnes qui ont déjà bénéficié des services d'un notaire. À vous de faire le tri et de voir ce qui convient ! Mais n'oubliez surtout pas qu'un avis est toujours subjectif. Enfin, les proches : le bouche-à-oreille demeure une valeur sûre pour avoir de bonnes informations. Demandez à vos proches (votre famille, vos amis ou vos collègues). Si vous cherchez bien, l'une de ces personnes connaîtra, à coup sûr, un notaire de bonne réputation qu'il vous conseillera. Et tout le monde le sait, il n'y a rien de mieux que la recommandation d'une personne de confiance. Vous pouvez aussi consulter l'annuaire des notaires, en allant à la chambre des notaires de l'Hérault. Si vous êtes un acheteur ou acquéreur, le plus simple serait de solliciter les services du notaire de votre vendeur. Toutefois, ayez d'abord l'assurance que le notaire en question jouit d'une totale impartialité et saura protéger vos intérêts au même titre que ceux du vendeur. Quel que soit le moyen choisi, il est essentiel que vous preniez rendez-vous avec le notaire afin d'échanger avec lui. Demandez-lui les étapes, les délais et les coûts de son intervention. Enfin, sachez qu'à tout moment, vous avez la possibilité de changer de notaire, et cela, même si vous lui avez déjà confié un dossier.

Le principal critère de choix d'un notaire s'avère son domaine de compétence. Vous devez donc prendre en considération le domaine de prédilection du notaire avant d'être certain d’avoir trouvé le bon. Nous vous avons énoncé plus haut les différents domaines dans lesquels intervient cette corporation. Certes, tous les notaires sont formés pour intervenir dans l'immobilier, dans les problèmes de succession, dans la donation ou encore dans la validation d'un mariage. Mais convenez avec nous qu'ils ne peuvent pas être excellents partout. C'est pour cela qu'il est conseillé de choisir un notaire spécialisé dans le domaine pour lequel on souhaite le solliciter, parmi ceux-ci : la fiscalité – défiscalisation, impôts, impôts sur la fortune -, la famille – rédaction d’un contrat de mariage, divorce, donation parents-enfants, donation frères-sœurs, donation entre époux, pacs, adoption à l’étranger, adoption en France, adoption plénière -, l’entreprise – création, cession ou liquidation d’une entreprise -, la succession – legs, donation, testament, héritage -, l’immobilier – viager, usufruit, vente d’une maison neuve, gestion locative, sous-location saisonnière, copropriété, signature d’un compromis de vente, achat d’un appartement ancien, gestion d’un immeuble -, le droit rural, le droit de l’urbanisme, l’expatriation, l’achat d’un terrain, la gestion de patrimoine, etc. Il vous donnera ainsi des informations plus claires, et son intervention sera très efficace. Dans vos recherches, ne vous contentez donc pas de demander simplement les adresses des notaires. Il importe aussi de demander les spécialisations. On reconnait que c'est un peu difficile de les déceler puisque les notaires n'ont pas le droit de faire de la publicité. C'est pourquoi seul le bouche-à-oreille et notre site pourront vous orienter efficacement vers tel ou tel notaire.