Notaires à MARSEILLE 13001

Trouver le bon notaire

Le bouche-à-oreille figure parmi les solutions les plus fiables pour trouver notaire de confiance à Marseille. Vous pouvez voir dans votre entourage (famille, amis, collègues) une personne qui connaît l'adresse d'un notaire. Exposez également votre cas avec votre avocat qui se charge de votre affaire. Ce juriste est en général en relation avec un notaire. Pour le cas d'un achat immobilier dans le département des Bouches-du-Rhône, demandez conseil à votre agent immobilier. Ce professionnel aura dans son carnet d'adresses le contact d'un notaire dans la commune de Marseille. La proximité de l'étude notariale pose problème ? Vous pourrez remédier à cette situation en consultant l'annuaire des notaires en ligne sur notre site. Lorsque vous accédez à notre site, il vous suffit de spécifier la ville et le département de votre choix, puis de lancer la recherche. Les adresses et les coordonnées des notaires de Marseille s'afficheront sur votre écran en quelques secondes seulement. La recherche en ligne est une option intéressante pour optimiser vos recherches. Grâce à la géolocalisation, le portail vous oriente vers un notaire qui est implanté à proximité de votre quartier. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec celui que vous aurez sélectionné pour exposer votre cas. Pour traiter des cas complexes, vous pouvez immédiatement vous adresser à la Chambre des notaires. Elle peut vous recommander un notaire spécialisé en droit de la famille ou en droit immobilier. Le notaire doit disposer d'une grande disponibilité pour vous mettre en confiance. Il est primordial qu'il sache expliquer avec des mots simples tous les jargons techniques pour aider ses clients à faire leur choix.

Achat / Vente de bien immobilier

Vous voulez acheter un appartement dans un quartier recherché de Marseille ? Vous trouvez facilement des résidences et des villas de haut standing dans le 7e, 8e et 9e arrondissement de la ville. Les quartiers Roucas-Blanc ou encore Prado disposent d'un large choix de biens immobiliers. Pour concrétiser votre projet, adressez-vous à un notaire Marseille pour l'établissement des actes authentiques. Un notaire est l'interlocuteur le mieux placé pour vous conseiller et vous accompagner dans l'accomplissement des procédures lors d'une transaction immobilière. Ses champs d'intervention sont larges. Il assure : la vérification de la conformité des dossiers ; la rédaction du compromis de vente et de l'acte de vente ; le suivi du dossier. Il faut savoir que l'établissement d'acte authentique vous permet de bénéficier d'une sécurité juridique. Prenez rendez-vous avec votre notaire afin de profiter d'une prise en charge personnalisée. Le frais de notaire sont constitués de plusieurs éléments, notamment les honoraires proprement dits, les droits et taxes ainsi que les débours. Quelle que soit l'étude notariale que vous choisissez, le frais de notaire Marseille sont fixes ; il dépend des émoluments. Grâce aux sites spécialisés, il est aujourd'hui possible de faire une simulation de frais de notaire. Sachez que depuis la promulgation de la loi Macron, le notaire peut aussi jouer un rôle d'agent immobilier ; autrement dit, il intervient dans la recherche de bien immobilier. Pour ce type d'intervention, le notaire perçoit une commission comprise entre 2,5 à 5 % de la valeur du bien immobilier.

Dans le cas d'une succession-donation

La succession et la donation occupent aussi une majeure partie des missions du notaire. Il peut intervenir dans plusieurs étapes, depuis la rédaction du testament jusqu'à son exécution. En cas de décès du testateur, le notaire a pour rôle de : rassembler les pièces d'identité du défunt et des héritiers ; vérifier le fichier central des notaires ; contacter les différents organismes (banques, assurance, caisse de retraite…) pour connaître l'état financier du défunt ; rédiger les actes authentiques (acte de notoriété, procès-verbal de l'ouverture du testament, inventaire des biens…). Pour le cas d'une succession, sachez que le frais du notaire est calculé en fonction de la valeur du bien. Il variera entre 2,366 % et 0,650 % (cas d'un bien au-delà de 30 000 €). L'intervention d'un notaire est également indispensable en cas de donation. Il faut savoir que pour ce type de succession, l'établissement d'un acte notarié est obligatoire. Avant de franchir ce cap, il est conseillé de prendre rendez-vous notaire pour vous informer sur l'impact de votre décision. Le notaire vous expliquera les différents types de donation et les clauses qui font leur différence. Si vous voulez désigner le nom des personnes qui recevront votre bien, le notaire vous orientera vers la donation résiduelle. Au cas où vous ne souhaiteriez pas que l'on cède vos biens à un tiers, la donation graduelle correspond mieux à vos attentes. Pour une donation, les émoluments sont déterminés en fonction de la valeur des biens. Ils sont de 2,034 % pour des biens qui valent entre 6 500 € et 17 000 €. Faites appel à un notaire à Marseille que ce soit pour un conseil ou un accompagnement plus précis.